東カン福岡第2ビル

  • 福岡県福岡市博多区比恵町

  • 福岡市地下鉄空港線 / 東比恵駅 徒歩9分

  • 1975年築 / 13階建 / 161戸 / SRC造

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価格偏差値

50.9
割安

推定相場価格より1.1%割安

販価
660万円
30.7万円/㎡
相場
667万円
31.1万円/㎡
427
587
747
908
AI査定結果
推定相場価格
667万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
587万円〜747万円
27.3万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
7.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
東カン福岡第2ビル
660万円（30.7万円/㎡）/ 9階 / 21.48㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は32.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/23660万円30.7万円9階 21.48㎡ 1R南東
2026/05/11680万円31.7万円9階 21.48㎡ 1R南東
2026/05/01690万円32.1万円9階 21.48㎡ 1R南東
2026/04/14740万円34.5万円9階 21.48㎡ 1R南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は28.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/23
東カン福岡第2ビル
福岡市博多区比恵町
東比恵駅9分 660万円30.7万円21.48㎡1R9階 / 13階建 南東1975年161戸SRC
2026/02/09カーサ博多
福岡市博多区住吉二丁目
祇園駅11分 650万円27.1万円23.99㎡1R3階 / 11階建 北東1978年204戸SRC
2025/05/26トーカン博多第5ビル
福岡市博多区博多駅前二丁目
祇園駅3分 720万円35.2万円20.44㎡1R4階 / 13階建 南東1977年126戸SRC
2025/06/12チサンマンション第1博多
福岡市博多区博多駅前三丁目
博多駅6分 560万円24.7万円22.68㎡1R7階 / 11階建 北1972年150戸SRC
2026/02/20ローズマンション第1博多
福岡市博多区東比恵二丁目
東比恵駅1分 520万円28.2万円18.45㎡1R6階 / 10階建 -1974年135戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で68%上昇、福岡市博多区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は福岡市博多区の平均と比較して23.8%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
33.4万円/㎡
前年比+68.0%
福岡市博多区
24.8万円/㎡
前年比--
福岡県
福岡市博多区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名東カン福岡第2ビル
所在地福岡県福岡市博多区比恵町
交通福岡市地下鉄空港線東比恵駅徒歩9分
築年月1975年
階数13階建
総戸数161戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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